為提高房屋利用率，對通農(nóng)物流配送中心部分空置倉庫進行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、招租項目的基本信息和條件

1.招租地點：通農(nóng)物流糧油大廳四樓東區(qū)B19和B20。

2.面積：B19面積約100平方米，B20面積約160平方米。

3.招租項目：倉儲、配送（無下水）；禁止經(jīng)營餐飲、重油重污染、危險品以及國家法律法規(guī)明令禁止的行業(yè)。

4.價格：22元/平方米/月。

5、競標(biāo)保證金1萬元。

二、招租報名須知

1.意向承租方資格條件

（1）承租人須為有效存續(xù)的企業(yè)法人和具有完全民事行業(yè)能力的自然人；

（2）具有良好的財務(wù)狀況、商業(yè)信用、經(jīng)濟實力和支付能力；

（3）國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2.意向承租方需提供材料

（1）企業(yè)法人：營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（提供復(fù)印件加蓋公章，并須提供原件核對）、法定代表人身份證、授權(quán)委托書（經(jīng)授權(quán)人簽字或蓋章）及授權(quán)代理人身份證；

（2）自然人：自然人身份證及復(fù)印件（留存）

3.意向承租人在規(guī)定的報名時間內(nèi)到指定地點進行報名，并交納競標(biāo)保證金及相關(guān)材料。

4.報名人在報名前需了解出租房相關(guān)情況，實地查看，一旦報名表明已完全了解相關(guān)出租情況，認(rèn)可房屋現(xiàn)狀，遵守招租公告和招租細(xì)則條款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律、經(jīng)濟責(zé)任，如有疑問可在報名截止日16時前向通農(nóng)物流配送直營部答疑。

5.承租期間的電費用由承租方與出租方按實結(jié)算，具體結(jié)算方式以合同約定為準(zhǔn)。

6.在租賃期內(nèi)，如遇市政建設(shè)、城市規(guī)劃、市場布局調(diào)整等情況，出租方需提前收回租賃物的，承租方須無條件接受，租金按實計算，并不得向出租方提出任何補償要求。

7.租賃期內(nèi)的安全由承租方負(fù)責(zé)，發(fā)生意外事故，影響其他人財產(chǎn)、人身安全，損失均由承租方負(fù)責(zé)。在租賃期內(nèi)，承租方利用該房進行違法經(jīng)營，被行政主管部門處罰、發(fā)生重大安全事故或出現(xiàn)安全隱患不予整改的，出租方有權(quán)提前終止合同，收回該房產(chǎn)，承租方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任。

8.承租方在租賃期內(nèi)未征得出租方同意不得轉(zhuǎn)租或以其他方式變相轉(zhuǎn)租。

9.承租方不得對房屋主體結(jié)構(gòu)進行拆除改造，分隔和裝修方案都應(yīng)征得租賃方同意后方可實施。

三、承租人產(chǎn)生辦法

1.報名：

意向承租人自公告發(fā)布之日起至2021年5月6日上午10時止，到報名地點登記報名，并交納競標(biāo)保證金。

2.競標(biāo)：

（1）如截止報名期內(nèi)，只有一個意向承租人報名且交納競標(biāo)保證金的，則由該意向人以不低于房租底價中標(biāo)；

（2）如截止報名期內(nèi)，有兩個及以上意向承租人報名，且交納競標(biāo)保證金的，則由出租方組織公開競標(biāo)（規(guī)則在競標(biāo)環(huán)節(jié)宣布），競標(biāo)以價高者得。

四、合同簽訂

意向承租人以底價或競標(biāo)取得租賃標(biāo)的的，憑成交通知單在3個工作日內(nèi)與通農(nóng)物流配送直營部簽訂租賃合同。逾期未簽訂租賃合同的視為放棄承租資格，繳納的保證金不退。未中標(biāo)者保證金七個工作日內(nèi)退還（不計息）。

五、報名時間及地點

1.報名時間：公告發(fā)布之日起至2021年5月6上午10時止。

2.報名地點：南通市崇川區(qū)崇川路777號配送直營部辦公室（糧油大廳四樓東區(qū)）

3.聯(lián)系人：嚴(yán)勻蔓

4.咨詢電話：0513-85307777

                                                                                                                     南通農(nóng)副產(chǎn)品物流有限公司     

                                                                                                                             2021年4月20日